税金編
カテゴリ： 不動産
第三：税金編
地味に痛いのが税金。住宅維持にかかるお金を少なくする手がいくつか存在します。
所得税を少なくする方法として挙げられるのが、借地に建てるという考え方です。
借地はイメージとはかなり異なり、たとえ定住したとしてもトータルコストとして安くなる事が多いのです。
イメージを捨てることから入りましょう。
不動産取得税は下げることは難しいと言えます。
消費税は価格そのものを抑えることで下げることができます。
相続税は、自分以外を持ち主にすることで下げることが出来ます。
贈与税も同じく自分以外を所有者に設定することで下げることが出来ます。
都市計画税という税をご存じない方がお多いのですが、これは周辺の土地計画を調べておくことで、予想外の金額になることはないでしょう。
第四：保険編
保険は、実際に払われる段になると様々な特約が効いてしまい、実際に掛金以上にお得！となる保険は存在していません。
掛け捨て保険が一番優れたコストパフォーマンスを発揮します。
こちらも同様にイメージを捨てる事からはじめましょう。
保険屋さんを複数呼び、相見積もりを取るというのも非常に有効です。
その場で様々なオプションをつけてくる場合もありますので、そういう場合は乗り換えも考えて契約すると良いでしょう。
乗り換えによる特典は非常に大きく、見なおせば見直すほど値段は下がってくるのです。
（もちろん手間はどんどん増えますので、本当にお得かといいますと微妙ではあります。）